Propriedade situada no município de Alagoa, abrangendo aproximadamente 45 hectares, dos quais 15 hectares compreendem floresta inserida no PESP (Parque Estadual da Serra do Papagaio), enquanto os restantes 30 hectares consistem em pastagens fora da unidade de conservação.

Com uma topografia favorável, a propriedade oferece uma considerável área utilizável para plantações, atividades paisagísticas e construções. As instalações incluem uma casa, uma queijaria, um curral e infraestrutura elétrica já instalada.

Elevando-se a mais de 1500 metros de altitude, o local proporciona vistas deslumbrantes das montanhas, situando-se no final de uma estrada. Uma característica notável e única deste imóvel é sua extensiva fronteira com o PESP (Parque Estadual da Serra da Papagaio), garantindo a privacidade presente e futura da propriedade, assim como a pureza das águas provenientes de seus córregos. O solo é propício para plantio e pastagens.

A abundância hídrica é destacada pela presença de córregos originados no Parque nas divisas e nascentes próprias que formam pequenos poços dentro da propriedade.

Este local exibe grande potencial tanto para moradia quanto para empreendimentos, envolto por áreas florestadas e com vista para as montanhas.

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